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首个个税抵扣月来临 如何抵扣房租和房贷?

2019-01-11 来源:每房精选
 
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对于普通工薪族来说,最让人高兴的事莫过于涨工资。2019年1月1日起,个税抵扣政策正式实施。这意味者享受个税抵扣的纳税人可以减少个人所得税的纳税费用,个税抵扣后,实际收到的工资就会变多了,感觉上就像给自己涨工资了一样,是不是很开心?尤其是针对无房族,无论你是租房还是买房还房贷都可以申请个税扣除。

商贷公积金均可抵扣 但必须是首套房

根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发[2018]41号)第十四条规定:

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,

在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。若您的住房贷款为享受二套住房贷款利率的住房贷款,则不能按照国发[2018]41号文享受住房贷款利息专项附加扣除。

首个个税抵扣月来临 如何抵扣房租和房贷?

申报房贷利息抵扣项目,需提供产权证明购房合同等信息。

租金抵扣前提是无房 按城市级别定额扣除

纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房,而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出,可按以下标准定额扣除:

1、承租的住房位于直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每年1.44万元(每月1200元)。

2、除上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的其他城市,扣除标准为每年1.2万元(每月1000元),市辖区户籍人口小于100万的其他城市,扣除标准为每年9600元(每月800元)。

首个个税抵扣月来临 如何抵扣房租和房贷?

申报住房租金抵扣项目,需提供租房合同编号租赁房屋地址以及房东信息

如何申报抵扣个人所得税?

纳税人有多种填报专项附加扣除的方式,可下载“个人所得税”手机APP;登录吉林省电子税务局网站http://www.jl-n-tax.gov.cn;或者填写电子信息表和纸质信息表。电子和纸质信息表可在吉林省税务局网站下载(网址:http://www.jl-n-tax.gov.cn)。市税务部门提醒,无论在哪个渠道填报,只注册一次即可。

除了房贷、租金抵扣个税外,还可以抵扣子女教育、继续教育、大病医疗以及赡养老人支出。当然,前提是个人月工资达到个税起征点5000元/月,身在长春的你达到了吗?

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