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怪出天际:某地配套少又多 密度低又高 距离远又近

2019-03-13 来源:
 
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能把矛和盾融合在一起,被称为矛盾体。矛盾常有,而矛盾体不常有。

——我

年过四十的林志玲,却因冻龄还被称为“台湾第一美女”;生长于苦寒之地的人参,却因大热而成为难得的补品;通常狭小的日本建筑,却因设计巧妙而空间众多;闻名世界的巴菲特,却因少量投资而收获颇丰……

每一个矛盾结合体都不平庸,也因此并不多见!

可是,大长春绝不会自甘平庸,长春人有福啦,现在,就有这样罕见的板块摆在你面前,接下来准备好刷新你的认知吧!

 

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天泽大路板块配套

标配吉林省顶级配套

说起在长春居住,恐怕没人会怀疑净月区的生态宜居属性,南湖板块、高新南板块、八一板块……无论长春的终极置业板块如何变迁,净月区一直都是排名前列的选项。

到了2019年,长春的高端置业板块明显向净月倾斜,催生了这个怪出天际、引领风骚的天泽大路板块。

区域配套在很大程度上决定了板块地位,在天泽大路一带,标配就是吉林省顶级配套。

天泽大路板块的东端起点就在净月潭公园旁边、东北虎园西侧,北部与长影世纪城隔街相望,如果细数生态配套,两个5A级景区的配置在这个城市无出其右。

教育方面,省二实验远洋分校、长春市实验中学、东师中信实验校、师大附中,每一所学校都不乏忠实拥趸。

人文方面,甚至超越了城市范畴,吉林省科技馆、吉林省博物院、长春中国光学科学技术馆,放眼全省都是最顶级的展馆。

就连净月多年来饱受诟病的大型商业配套,也因净月喜来登酒店、王府井赛特奥莱而补齐短板。

这样的配套集群与其他板块不同,除省二实验远洋分校先入板块东端之外,其他配套均围绕板块周边落位,而天泽大路沿线则留出了纯粹的居住区,形成了门前少见身边众多的独特格局。

你需要时,它在身边,不需要时,绝不打扰。

明星房企年度大秀

这样的板块自然会是房企争夺的热点,无论是拿地还是收购,这里成了品牌房企在长春的终极秀场。

沿着天泽大路,从东向西,路边名盘林立,远洋戛纳小镇、大众置业长春院子、大众置业春江明月、大众置业净月江山樾、保利蔷薇、国信净月府、国信净月别墅、华润净月薹、伟峰东域、恒大檀溪郡、亚泰山语湖,处于中心地段的天泽大路聚业大街段,今年将上市保利净月和府、中海聚业大街项目。

值得一提的是,中海聚业大街地块于2018年12月29日出让,经过288轮竞价,中海地产力压华润和天茂,斩获天泽大路板块核心位置地块,288轮也成为长春年度最激烈的地块竞价,足见房地产企业对这一板块的重视。

从水岸春城和寰宇天下开始,中海引领了新兴区域的地产开发,从南湖1号开始,中海引领了长春第一代人居高地的形成,从紫金苑、紫御华府到中海龙玺,中海引领了大平层、合院等豪宅迭代的风潮。

众所周知,中海地产近几年的重心在北湖区域,这次强势回归净月,再次印证了天泽大路板块的吸引力,而中海新地块占据天泽大路板块的中央位置,且是全新净地,南侧为华润净月薹,东侧为国信净月别墅,北侧为中国银行吉林省分行党校,具有较大的发挥空间。

对于中海这样级别的企业来说,新地块的意义绝不能用利润来衡量,而是要在长春这块人居高地展示自己的作品。

2018年度长春销售金额排行榜前八的企业中,有6个企业进驻天泽大路板块,分别是万科、中海、大众、华润、恒大、保利,而国信、伟峰、亚泰也是响当当的角色,在长春有着丰富的开发经验和良好的口碑。

天泽大路板块的项目容积率多在2.0以下,价格在12500元—21000元左右,面积多为120平方米以上,产品类型以小高层、洋房、别墅为主,各项参数叠加在一起,隐然浮现两个字——高端。

如果论购房业主居住密度,这里是长春最低的板块之一,如果论明星房企的布局密度,这里是长春最高的板块,没有之一。


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天泽大路板块交通示意图

身体离得近 心灵放得远

如果非要在天泽大路板块这个鸡蛋里挑出骨头的话,那可能只有距离了,毕竟在纸面上,这里处在净月居住区的最南端。

从纸面回到现实,高端住区距离的计算单位不是公里,而是分钟。

生态大街、新城大街、聚业大街、净月大街,天泽大路与净月4条主街交会,形成较为发达的路网,随着生态广场道路施工完毕,路网循环更加顺畅。

从长春市政府到天泽大路板块大约需要20分钟车程,即便是从较远的人民广场、北湖的龙翔广场出发,也只需要30分钟左右的车程,以此来衡量,空间距离并不遥远。

配合已经开通的轻轨3号线、前期准备的地铁6号线,轨道建立了天泽大路板块与城市西部、北部的公共交通连接。

恰恰因为天泽大路板块处于净月居住区最南端,所以才形成了微妙的位置关系,在没有干扰的板块大环境中,身体离城市很近,心灵却可以放得很远。

顶级的配套集群+知名的开发企业+低密的居住社区+高端的物业类型=人居高地

对于购房者来讲,不可回避的政策、房价、配套、交通,对于改善居住甚至终极置业的购房者来讲,不可回避的是天泽大路板块。


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