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便宜房子你敢买吗?便宜房子有什么隐患?

2019-05-18 来源:每房精选
 
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长春买房需要的资金不是一笔小的数目,这对于普通的家庭来说,就算是贷款买房的话,也需要花很长一段时间才能存够首付款,很多人都想买便宜房子,但买房子不是小事,大家还是要慎重,遇到便宜房子你敢买吗?这些问题你一定要了解!

便宜房子

哪些房子比较便宜?

1、急于出售的房子

我们的一生很长,在这段时间中难免会遇到一些急需用钱的时候,在需要的资金比较多的情况下,找人借钱的可能性比较小,通常大家都会想到出售房子的办法。所以在二手房市场中,我们经常能看到一些急于出售的房子,这些房子的价格都比较便宜,遇到这些房子,只要您出的价格还算合理,卖方是一定会与您成交的,甚至是亏本成交。

2、久而未售的房子

有的房子因为其定价的问题,在二手房市场中价格偏高,导致很长时间都卖不出去,这种情况下,购房者提出合理的价格,只要卖家真的想要卖掉房子,那么他是会接受你提供的价格的。购房者在跟卖家体价格之前,最好了解一下附近类似房子成交的情况,以便确定合理的价格。

3、需要修缮的房子

有的房子可能存在缺陷,但这些问题其实并不严重,不属于重大质量问题,不影响业主正常居住,并且后期修缮所需的费用也不高,购买这样的房子也能在价格上获得一定的优惠。

便宜房子可能存在哪些问题?

1、产权纠纷

虽然很多购房者在购买房屋之前都会核对一下房产证和卖家的身份证,但却会忽视了跟房屋产权有关的其他问题。房屋如果是有抵押、查封现象的话,也是不能够买的,因为很容易出现产权纠纷,还有就是小产权房,小产权房是没有国家办法的产权证书的,购买了这些房子之后,购房者的权益也无法得到保障。

2、房子烂尾

一般大的开发商出售的房子价格都比较高一些,而在同等条件下,小开发商的房屋售价肯定要比大开发商低一些。而购买小开发商的房子虽然便宜一些,但是小开发商开发的楼盘烂尾的几率也比较大一些,这类房子就算后期有新的开发商接盘,各项配套设施还是做不到非常的完善,所以即便是价格便宜,也最好不要购买。

3、存在严重缺陷

房子价格便宜肯定是有原因的,而购房者在购买房屋之前一定要了解清楚这些原因。有些房子价格便宜,但是设计有严重缺陷或者缺角,这样的房子一定不能买,如果大家长期住在这样的房子中,对于心情的影响是很大的,容易增加人的精神负担。

以上就是关于购买便宜房子要注意什么的介绍了,在长春买房是人生的一件大事,所以大家在选房的时候千万不能马虎,为避免今后入住的房子不合心意,影响我们的正常生活,买房之前一定要充分考虑各方面的因素,这样才能选到适合自己的房子。


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