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长春“交房季”将至 验房程序你都清楚吗?

2019-06-09 来源:每房精选

进入6月,未来的一段时间对于很多在长春买房的购房者来说,可是个好日子,因为很多楼盘都即将迎来交房的日子。对于那些第一次买房的人来说,可能就要面对验房这个问题了,对于毛坯房来说该如何验房?下面小编就给大家总结一下毛坯房验收的注意事项。

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毛坯房收房注意事项:

1、三面

所谓三面就是指房子的墙面、地面以及顶面。毛坯房收房注意墙面有无抹灰层、空鼓、裂缝、阴阳角大致方正,外墙是否做了内保温。地面有无抹灰层,用脚搓是否起沙,管道是否走在地下。收房注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的。顶面特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。

2、门窗

门窗的检查是一件需要细心地事情,因为很多都是细节问题。开关是否灵活自如,封闭是否严密,有否翘曲、变形、关闭不严等现象,密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房入户门的门锁钥匙必须全部交付,门锁必须安全,防盗装置齐备。门窗拉手、、开关等安装牢固,使用方便。推拉门窗吊挂牢靠,吊轨、地轨固定牢固。

3、上下水

收房注意查看厨房和卫生间的用水房间是否设置,阀门、水表、龙头是否齐全,阀门、水表、龙头等是否漏水,有必要做一次通水试验,检查水压。毛坯房收房要查看厨房和卫生间,下水主管道是否设置,浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留,查看每个地漏是否有篦子,每个排水口和地漏,有无堵塞,排水是否通畅。

4、电

收房的时候要详细查看房间内部的所有有关电的事项,尤其是每个房间的插座、开关、灯具的使用情况。所有电源线不得有明露导线。注意电表和电闸开关的配置位置,电表要计数。电视、电话、网络等弱电线路,凡是房产商承诺的,收房注意事项应该入户的都要逐项验收。

很多人在长春买房后,对于验房这件事情不是很清楚,那么一定要注意上面我们所提到的这些问题,避免后期收房后受到不必要的经济损失。

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