长春
(按首字母顺序,排名不分先后)
城市合伙人招募

扫二维码,点击快捷登录立即注册

首页/购房百科/正文

最近交房楼盘多!收房时还要准备一笔不小的费用

2019-09-09 来源:每房精选

最近长春多家楼盘要交房,那么长春业主在收房时,除了验房,就是交钱。具体要交哪些钱呢?那就看看吧。以下内容综合自之前的收房经验,具体交费明细,以开发商通知为准。

房产图.png

1、房屋契税

根据购房人房产数量的多少,契税的收费比例是总房款的:1.5%(首套) 或 3%(非首套)。

2、公共维修基金

多层住宅每平方米100元,高层建筑每平方米200元。首开华润城属于“高层建筑”,按每平米200元标准缴纳。

民用建筑设计通则(JGJ37-87)第一章,总则第1.0.5条:民用建筑高度与层数的划分:

一、住宅建筑按层数划分为:1-3层为低层;4-6层为多层;7-9层为中高层;10层以上为高层。

二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24米者为高层(不包括高度超过24米的单层主体建筑)。

三、建筑物高度超过100时,不论住宅或公共建筑均为超高层。

3、房屋产权登记费、产权代办费

住宅的房屋产权登记费80元/套;产权代办费1500/套(不涉及代办则无);

4、房屋面积差价款

根据合同和政策规定,【套内建筑面积】的面积差,在 ±3%以内,都是合理的,都要据实结算房价款。咱们是按【套内价格】结算【套内建筑面积】的面积差价,多退,少补。

5、物业管理费

首开华润城的物业费是5.98元/平/月。收费标准是:实测面积*5.98元*12月

6、供暖费

首开华润城属于集中供暖,供暖方式是小区自建锅炉供暖。供暖费由供暖公司,单独收取,不交给开发商。供暖公司是:北京金房暖通节能技术有限公司。和收费标准:每平米30元。

7、房屋尾款或相关违约金

如果还有人没交尾款,或者有其他违约金的话,则交,否则无。

8、其他费用,如:电费,宽带费,燃气费,有线电视费。

这些费用,根据各家情况,自行办理和缴纳,无需交给开发商。

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部