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文旅一开盘 呼啦上万人 抢破头的你想过这些问题吗?

2019-10-08 来源:每房精选

2019年10月7日,国庆长假的最后一天,位于大岭镇的恒大水世界(长春恒大文化旅游城)住宅产品盛大开盘了。你要问开盘现场状况如何,基本跟9月28日恒大花溪谷开盘时一模一样,反正到处都是人从众……

恒大水世界开盘现场

10月7日恒大水世界开盘现场

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9月28日恒大花溪谷开盘现场

这盛况,简直就是复制粘贴般。恒大在长春的文旅项目短时间内便引爆楼市,令人叹为观止。

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现场能有几万人?咱也不知道,咱也不敢问,反正公主岭市公安局交通管理大队再次发出通告,项目周边路段全封闭交通管制。

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就在前两天,中国斯诺克领军人物丁俊晖也来到了长春恒大文化旅游城,现场实地参观了长春恒大文旅项目,并在现场举行了球迷见面会。

丁俊晖球迷见面会

今年,长春楼市不折不扣的刮起了“文旅风”,除了上面提到的恒大文旅项目,还有净月方向的北方影都大型文旅项目,9月刚刚拿地。奢岭方向的红星梦吉林、莲花山方向的世茂莲花山小镇等,文旅项目在长春呈遍地开花态势。

世茂莲花山小镇效果图

世茂莲花山小镇效果图

文旅地产火了,购房者也不约而同的抛出了疑问:投资文旅项目,该不该出手?

文旅项目,看上去很美,但如若触碰,需要考虑的问题,也不少。

投资文旅地产好比养成游戏,首先最最需要的就是时间。文旅项目普遍规模庞大,规划业态丰富,开发周期会比较长,所以对于投资来说,一定要做好心理准备,文旅项目不是短期就能见到回报的投资项目。

其次,选择很重要。文旅项目规模够大,所需要投入的资金也是天文数字,后续的运营更是件不容易的事情,所以在选择时,一定要找有实力的品牌开发商。

再有,人气很重要。无论何时何地,人气都是文旅项目赖以生存的要素,如果没有人流量,再好的项目都没法长期支撑下去。人气靠什么?吃、住、行、游、购、娱等要素,这些在人们生活中不可或缺的东西规划得越完整,人气自然就越好。

最后,你得有一定的经济基础。毕竟文旅项目无法成为你的第一居所,虽然房价便宜,但几十万的资金长期压在那里,也不是谁都能承受得起。

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