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长春近14000元/平的房子!虚假宣传引售楼处维权

2019-12-03 来源:每房精选

最近长春楼市里又有某楼盘业主维权事件!

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业主给出的原因是虚假宣传,不管是什么原因导致的,结果就是货不对板,房子和当初说的不一样

其实归根究底:期房最终的呈现,与业主心中期待的有一定差距!有些差距业主可以接受,有些差距是直接与价格挂钩,如果花了将近14000元/平入手的房子,根本不值这个价,业主当然不会同意。

当然最怕的还是,开发商实力不济,资金链跟不上,装修达不到许诺程度,或者烂尾等问题。

目前市场是,期房是主导,维权费心费力还不见得可以妥善解决,那么如何规避风险就是最重要的!

1、购房者要选择信誉高、实力强、业绩好的开发商,并且购买五证两书齐全的楼盘。

2、一定要查看建房时使用的正式施工设计图纸,从中了解建筑规模、楼层数、房型结构、平面布置及建房时选用的主要材料、主要部位的工艺设计及要求。

3、交房日期必须明确写入合同中,并要注明逾期交房或者业主不收房双方应负的责任。

4、明确交房标准和交房内容。在合同中要明确商品房交付时是毛坯房还是精装房,如果开发商在广告宣传中向购房人承诺了一些其他设备,比如现在流行的新风系统、空气净化系统等,也要写入合同,以后可以作为开发商反悔的证据。

另外还有一种比较保险的方法,就是选择现房,买现房有以下五大优点:

1、纠纷小,风险小;

2、避免烂尾楼;

3、随时入住,不担心延期交房;

4、空间结构,实地掌握;

5、社区配套,周边配套,真实可见。

长春现房有限,但是仍有一些楼盘是现房在售,统计如下:

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 房子作为超大件产品,购房者在购买过程中,需要承担很多风险,买完的房子,能不能顺利交房是头等大事,但是能不能收到满意的房子也很重要,除了要好好考察开发商资质,购买有口碑有保障的楼盘外,也要学会通过法律来保护自己的权益。

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