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买房的时候要注意什么?

1 看看售楼部是否有以下证件《国有土地使用权证》 《建设用地规划许可证》《建筑工程开工许可证》《建设工程规划许可证》《商品房预售许可证》《开发商营业执照》。 2 买房子一定要选择大的开发商,这样房子质量和工期也有保障, 3 房子的位置一定要合理,不要紧邻铁路或工厂,以免影响孩子的学习和健康,最好附近有个图书馆或文体中心,方便孩子学习,周边配套设施一定要了解清楚。 4 小区内绿化也要了解清楚,有的人车分流,有的有地上停车位。 5 房子的公摊面积也要知道,别到时候公摊面积太大,后悔都来不及。 6 最后就是房子的格局和利用面积,这个自己定。

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