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长春房价有多残酷?南边五环外高层已经15000了……

2020-05-22 来源:长春每房

5月21日,在这个同样可以算作表白日的节点,长春楼市“开闸放量”,当天共7家楼盘新获预售许可。大体翻翻,刚需改善都可选择。不过,细看看这房价,真的是想说爱你不容易。

其中净月区南临河街旁的华润置地崑崙御二期新品,高层部分房源的备案价格已经超过了15000元/平。对于那些还不了解长春房价有多残酷的朋友,看看这儿,你能够感受到了吗?

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华润置地崑崙御在哪?净月区生态西街与丙四十五路交会,如果没什么概念的话,摊开长春地图往下看,绕城高速以南,新力城水库以北,两者之间折个中,基本就是华润置地崑崙御的位置了。五环外,总高18层的住宅,备案价最高超过15000元/平。

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当然,这个项目还是有着非常多的优势的。名校旁,轻轨侧,一街之隔就是东师华蕴学校,东师华蕴学校自打建校来一直深受关注,今年的招生计划是预计小学一年级6个班,初中一年级4个班。学校将引进省内外“特级教师”“骨干教师”“教学精英”“教学新秀”等高端人才8人;选拔教育部直属六所师范院校免费师范生,东北师范大学、吉林师范大学优秀研究生、本科生24人,师资力量还是很强的。

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除此之外,华润置地崑崙御还紧邻长春新兴的四大板块——长春国际影都板块,这里将会是未来净月着力发展的区域。华润置地崑崙御在2019年首次开盘时,千组购房者到场,当天卖了12个亿,确实也有很多购房者认可这里,认可华润的产品。

受疫情影响,2020年上半年,可谓步履维艰。一面是各路统计机构大咖举着数据高喊房价在降,殊不知里面掺杂着多少的“后备案”。另一面在土地市场上名企不断举牌“打架”,“保底价”新规更是搞的房企无奈要跟自己“较劲”,促使“面粉”的价格愈走愈高。崑崙御的这块地,楼面价就拍到了6606元/平,房价自然没办法便宜。今年房企5000+地价拿地已成常态,那么在未来,能够指望房价真的下降吗?

可终究还是想问一句,当长春五环外的房子已经卖到了15000,对我们而言,是喜,还是悲?


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