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让开!8月长春楼市仨神盘登场!一个比一个“狂”

2020-07-31 来源:长春每房 王鑫

8月将至,时光总是在不经意间悄悄流逝。对于购房者来说,何时买房一直都是一道难题。金三银四、金九银十,在大环境的渲染下,很多人都将这两个时期看做房产交易旺季。而事实上,淡季同样也是置业的好时机。对于购房者来说,今年的长春房地产市场可选择性较多,刚需改善都能货比三家挑一挑。

如果你想在8月买房,接下来即将上市的三个项目非常值得关注!这仨盘可谓是长春“神盘”,一个比一个“狂”! 

长春国际影都

新兴板块 热到发烫

作为城市未来建设的重点,长春四大板块一经出现,便抢尽了风头。长春国际影都板块更是先声夺人,引爆楼市。如果近期你有关注过长春国际影都项目的话,应该已经了解一些基础信息:

长春国际影都板块总体占地面积1051平方公里,涵盖净月、奢岭、莲花山区域。长春国际影都项目座落于长春国际影都板块的核心区——净月区,东起生态西街,西邻伊通河,北起丙四十六路,南至新城乙三路。总体规划占地约246公顷,规划总建筑面积约426.66万平方米。项目共分为四大板块:国际影视产业区、星级酒店群、文旅综合体、人文居住区。

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长春是电影城,长春人对于电影也有着别样的情愫。国际影都板块落位长春生态环境最佳的净月、莲花山和奢岭,以电影为契机,到2025年力争主导产业产值和主营业务收入超过2000亿元。原本很多人置业就非常喜欢这片区域,如今又有了大规划大发展,今年长春楼市关注度极高的项目,一定有长春国际影都的一席之地。

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长春国际影都首期住宅规划高层产品,户型建面约85-125平,带装修,预计8月份开盘,价格待定。所有住宅均为南北朝向,均围绕景观布置,保证每栋享有独立景观之外,更可共享中心景观花园。样板间已经开放,可供参观了解。考虑在净月区改善投资的群体,可以关注这个项目。

万科西宸之光

西湖畔地铁旁 万科新货依旧棒

万科西宸之光这个项目,想必不少人也是有所耳闻。一期和二期产品线上开盘,卖的相当火爆。2018年11月23日,首期开盘认筹3000+,推出房源1200+,当天所推房源全部售罄。2019年6月11日,二期新品首开,5分钟成交670套。

如今三期产品即将上市,关注度依旧居高不下。万科西宸之光三期共包含15栋住宅产品,户型建面约85-125平,预计价格大约在11000-12000元/平左右,带装修交付。样板间也已开放,目前处于验资阶段。

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万科西宸之光三期相比于之前所销售的一期和二期产品,最大的优势便是距离地铁站更近了。地铁2号线西湖站的站点就建在三期产品的中间,真正的下楼便是地铁,并且明年地铁就将通车。除此之外,三期的商业前还将设有公交巴士集中点,打造区域交通枢纽,出行完全无忧。

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除了地铁之外,项目北侧紧邻西湖公园,也是西城难得的生态资源,预计今年年底公园大部分将可开放。项目东侧所规划的教育用地,也已经开始招标了。占地面积约6.5万平,比东北师范大学西湖实验学校还要大。再加上万科的品质和口碑,想在西城买房,万科西宸之光三期绝对要看。

阳光美湖天地

最后4栋洋房 摇身一变做精装

阳光美湖天地在高新南区,一直都是“神一般的存在”,价格远低于周边其他新盘,自然非常抢手。这个项目有多疯狂,几组数字真怕吓到你:2018年12月12日,阳光美湖天地首次开盘,推出408套高层产品,当天销售一空;2019年4月20日,阳光美湖天地第二次开盘,推出348套高层产品,当天又卖光了;2019年6月23日,阳光美湖天地第三次开盘,推出600套高层产品,很多人没买到。2020年3月21日,阳光美湖天地第四次开盘,推出132套洋房产品,仅剩几套一楼房源未售出。

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8月份,阳光美湖天地最后的4栋洋房产品,预计要上市了。标准层户型面积还是90-128平,底跃面积200-280平,房源还是132套。这4栋洋房对比之前产品,最大的区别就是带装修了!据说装修标准大约在2500元/平左右,所以价格也自然提升了,预计大约在12000-13000元/平。

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我们也在近日采访到了阳光美湖天地项目的工作人员,据介绍,虽然这次推出的洋房价格较之前有所提高,但在目前整个高新区域,性价比还是相当出众的。可以说,在其他楼盘小高层带装修的价格,就可以在阳光美湖天地买洋房带装修的产品了,而且货量很少,只有132套房源,再加上吉大尚德学区的加持,所以热销并不是什么难题。


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