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再添大商业? 投资不低于25亿净月30万平商住地待出让

2018-11-09 来源:每房精选
 
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11月5日,长春市公共资源交易网公布了近期土地预公告信息。12月7日长春土地市场预计将会有4幅地块出让,出让总面积为452230㎡,土地用途包含城镇住宅用地、商务金融其他商服用地及批发零售用地。

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4宗地块分布于净月和经开片区,其中净月一幅近30万平城镇住宅其他商服商务金融住宿餐饮用地尤为引人关注,根据规划要求,该地块除了住宅以外,还包含大型购物中心、酒店、独栋办公楼等

地块基本信息:

地块四至:净月开发区东至丁十三街,南至天普路,西至临河街,北至水系,占地298458㎡。

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按照规划,该地块除了采用装配式建筑技术外,还明确了业态、投资强度、自持、建设工期等。具体内容如下:

第一,业态要求:总部基地-独栋总部楼、大型购物中心、酒店。其中C地块需规划大型独立办公;D地块需规划大型购物中心;E地块需规划酒店。

第二,投资强度要求:该项目每平方米投资约12000元人民币,总投资额不低于25亿元人民币。

第三,自持要求:竞买方取得土地后,商业商务C地块所开发建设建筑面积的50%自持40年,D、E地块所开发建设的建筑需全部自持40年。

第四,开工建设需求:C、D地块于竞买方获得土地使用权后30个月内竣工并交付使用,E地块于竞买方获得土地使用权后36个月内竣工并交付使用。

该地块东临生态大街,西近临河街,占据环境、交通、配套之利好。周边一汽大众、大陆电子、净月管委会、中庆集团、吉林省国家广告产业园等知名企业汇聚,商业氛围浓厚,地块优势突出!

近年来,净月区沿生态大街两侧重点打造EBD城市生态商务区,目前先后已落位的有环球贸易中心、明宇广场、五洲广场、欧亚净月总部基地(在建)、欧亚净月购物中心(在建)、净月新天地购物中心(规划)、长春复华未来世界(在建)等等,如若再填大型商业配套,区域发展势必如虎添翼!

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